€550.000

Πωλείται εξαιρετικό ανακαινισμένο κτίριο συνολικής επιφάνειας 177 τ.μ. στο κέντρο των Χανίων, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και πολλές δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα στο ισόγειο και ένα οροφοδιαμέρισμα στον όροφο.
Το ισόγειο τα διαμερίσματα είναι 42 τ.μ. και 39 τ.μ. διαθέτουν σύγχρονο μπάνιο και κουζίνα κατάλληλα για μακροχρόνιαςή βραχυχρόνια μίσθωση.
Ο πρώτος όροφος αποτελεί ανεξάρτητη κατοικία 90 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο και πληρως εξοπλισμένη κουζίνα.
Η διαρρύθμιση αυτή προσφέρει σημαντικές προοπτικές εκμετάλλευσης .

Το ακίνητο διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά θερμοδιακοπτόμενα τζάμια, με σίτες.
Το διαμέρισμα του ορόφου διαθέτει ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνο.
Οι ηλεκτρικές συσκευές της κουζίνας περιλαμβάνονται στην πώληση.
Στα διαμερίσματα του ισογείου υπάρχει θέρμανση με κλιματιστικά.
Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ.

Πρόκειται για ένα φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό ακίνητο σε εξαιρετική θέση, που συνδυάζει την άνεση της κατοικίας με τις δυνατότητες μιας αποδοτικής επένδυσης στο κέντρο των Χανίων.

Τιμή πώλησης: 550.000€
Κωδικός ακινήτου: 2091


Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ)

Περισσότερα Ακίνητα
www.petroulakis-realestate.gr

Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο
Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα
petroulakis.dim@gmail.com
Τηλ.: 2821044455
Κιν.: 6977220559 / 6946284629

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της
αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα
με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α