€260.000

Πωλείται μοναδική μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ. στην ιστορική περιοχή της Σπλάντζιας, κατασκευής προ του 1923.
Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ισόγειο 66,46 τ.μ., 1ος όροφος 56,57 τ.μ. και 2ος όροφος 47,79 τ.μ.
Διαθέτει εσωτερική σκάλα και, χάρη στη διαρρύθμισή του, προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σε τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Κάθε όροφος διαθέτει το δικό του μπαλκόνι, ενώ από τον δεύτερο όροφο απολαμβάνει όμορφη θέα στη θάλασσα και το Ενετικό Λιμάνι.

Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, δίνοντας όμως τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό του ύφος.
Στα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του συγκαταλέγονται η προνομιακή τοποθεσία του σε ήσυχο δρόμο μεταξύ της Σπλάντζιας και του Ενετικού Λιμανιού, η απόσταση μόλις 200 μ. από τη θάλασσα,
καθώς και η εγγύτητα στην παραλία του Κουμ Καπί, η οποία απέχει μόλις 350 μ.

Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Ζ.
Με βάση τα χαρακτηριστικά και τη θέση του, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, ενώ ενδείκνυται ιδανικά και για τουριστική εκμετάλλευση.

Τιμή πώλησης: 260.000€
Κωδικός ακινήτου: 1846

Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ)

Περισσότερα Ακίνητα
www.petroulakis-realestate.gr

Μεσιτικό Γραφείο Πετρουλάκης Δημήτρης
Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα
www.petroulakis-realestate.gr
petroulakis.dim@gmail.com
Τηλέφωνο: 2821044455
Κινητό: 6946284629 / 6977220559

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της
αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα
με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.