€400.000

Προς πώληση μονοκατοικία 145 τ.μ. σε οικόπεδο 96τ.μ, σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή Σπλάντζια, στα Χανιά, μόλις 125 μέτρα από τη παραλία του Κούμ Καπί.
Το ακίνητο είναι πρόσοψης βρίσκεται στο ισόγειο και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο 89τ.μ. και όροφος 56τ.μ. προσφέροντας πολλές δυνατότητες αξιοποίησης.
Κατασκευής 1950, διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα και αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση ή δημιουργία και το προσωπικό του όραμα,
αναδεικνύοντας την πραγματική του αξία.
Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει πλήρως σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις .
Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με το λιμάνι, την παραλία και το εμπορικό κέντρο,
προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εμπειρίας.
Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Ζ.

Η περιοχή της Σπλάντζιας αποτελεί μία από τις πιο ιστορικές και ατμοσφαιρικές γειτονιές των Χανίων, με έντονα στοιχεία ενετικής και οθωμανικής κληρονομιάς.
Συνδυάζει μοναδικά την αυθεντική τοπική κουλτούρα με σύγχρονες επιλογές εστίασης και ψυχαγωγίας, προσελκύοντας τόσο επισκέπτες όσο και επενδυτές.
Η άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και η υψηλή ζήτηση για τουριστική εκμετάλλευση καθιστούν την περιοχή ιδανική επιλογή για κατοικία αλλά και για επένδυση με ισχυρές αποδόσεις.
Κατάσταση: Άμεσα διαθέσιμο

Τιμή πώλησης: 400.000€
Κωδικός ακινήτου: 2031

Μεσιτική Αμοιβή 2,5% (περιλαμβάνεται ο ΦΠΑ)

Περισσότερα Ακίνητα
www.petroulakis-realestate.gr

Πετρουλάκης Δημήτρης - Μεσιτικό Γραφείο
Βολουδάκηδων 22, Χανιά, Κρήτη, Ελλάδα
petroulakis.dim@gmail.com
Τηλ.: 2821044455
Κιν.: 6977220559 / 6946284629

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της
αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα
με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α